如何做好田园综合体的旅游规划和旅游开发

作者:彝人小哥    授权级别:A       2020-02-22   阅读:

  
  放蛊几乎在湘西地区都有流传。蛊在湘西地区俗称“草鬼”,相传它寄只附于女子身上,危害他人。那些所谓有蛊的妇女,被称为“草鬼婆”。所谓的放蛊方式和蛊到底是什么样子,除了代代相传的说法,谁也没有见过,但却根深蒂固的留在人心。
  (10)捞车河里裸泳秘:
  传说中嫁给神犬盘瓠的高辛帝(帝喾)之女,在沅水边上与盘瓠男耕女织、繁衍后裔。辛女最喜欢浣衣之后在水中尽情地沐浴,当她做了母亲之后,经常带着孩子们赤裸着在河中游玩戏水,孩子饿了就坐在浅滩边喂奶。每年立秋后的三、五天里,她天天都要去河中洗浴。以后,这段日子就被称为“洁身日”。沅水号称是湘西的母亲河,所以湘西的很多地方一直流传着“裸泳”的习俗,而这个习俗也目前是一个传说留下来的,而真正的秘密是什么呢?
  (11)冲天楼无梯之秘:
  冲天楼是土家民居的集大成者,冲天楼之所以神秘,是因为它的结构很独特,冲天楼的顶层没有楼梯可以上去,这个顶层到底是干什么用的呢?是用来放宝藏还是供奉神灵的?
  (12)长九间无间隔秘:
  里耶古城内最有名气的当属北街“长九间”的杨氏染业,长九间的建筑形式是九间房屋连在一起,中间没有墙隔开,这个建筑形式的意义是什么呢?
  (13)飞檐走壁题秘:
  大家都知道太平天国冀王石达开的“悬崖勒战马,弯弓射胡月,头颅作酒杯,饮尽仇人血”,在民间传说中,石达开这首题于龙山龙潭岩人不能至的绝壁的自生碑上,让人们敬仰。既然这块石碑人不能至,那石达开是怎么在上面题诗的呢?
  (14)飞虎洞无底之秘
  位于皮渡河西岸的飞虎洞,洞内宽广高大,气势磅礴。该洞共有四层,洞内有天然的瀑布和奔流不息的泉水,溶洞深处狭窄、黑暗、深不可测,不仅孕育了一些神奇的生物,而且孕育了许多神秘的景观。97年曾有法国探洞专家在县政府人员陪同的情况下探查一月无果而终,有“一洞连接湘鄂渝三省”的称号。为什么飞虎洞这么神秘呢?
  
  龙山第十五秘:八面山上天堂秘
  龙山第十六秘:龙男凤女龙凤秘
  龙山第十七秘:落花洞女哭叶秘
  龙山第十八秘:自生桥下死神秘
  龙山第十九秘:过风成冰岩洞秘
  龙山第二十秘:举步维艰风洞秘
  龙山第二十一秘:取之不尽神碗秘
  龙山第二十二秘:凿石取水太平秘
  龙山第二十三秘:中国最多溶洞秘
  龙山第二十四秘:古时乌龙藏匪秘
  黄永玉为龙山题字“龙山二千二百洞,洞洞奇瑰不可知”,而我们的“龙山十八秘”吸引力和传播力远胜名人大家的文字!
  通过“十八秘”新奇特的意料之外,引来大量客流,乡村旅游和田园综合体项目也找到了灵魂和主题,吃住行游购娱全产业围绕十八秘进行,招招抓人,处处引客,不成功都难。找不到这个意料之外的卖点和主题,找不到震撼人心的爆点,并以此建设项目,形成新奇特的产品体系,那么你的规划方案一定是一堆废纸。
  2018年熊大寻旅游规划公司联合开发云南盈江县诗密娃底景区,有几个傈僳族村寨,景区范围60平方公里,政府一直把它当作一个乡村旅游项目开发,搞了七八年没搞起来,几乎没有游客。自然风光很好,就是没有震撼性的卖点和爆点。
  我们接手后,经过策划研究定位为“伊甸园”,找到了二十八条证据证明《圣经》记载的伊甸园就在这里!主打世界爱情圣地的招牌。策划和规划汇报全县全州都十分轰动和兴奋!这是一个举世震惊的超级项目,可以一举炒热整个德宏州。可谓是世界旅游的最高王冠!
  但是却被当地一个管宣传的领导以意识形态为由横加阻挠。竟然问“这个项目的目标消费群是什么人?你们定位为爱情,是不是就把结婚的人和老年人排除在外了。必须宣传傈僳风情,宣传东方伊甸园是ZZ错误”简直是外行到家了!故宫定位帝王文化,来玩的百分之百是无产阶级,没有一个皇帝!五台山定位佛教圣地,来玩的90%不是和尚、不是佛教徒!少林寺定位武功,来玩的90%不会散打!你懂个屁,旅游就是在一个点上做到极致,搞成热点,然后吸引男女老少来看热闹。我告诉你:旅游景区的目标消费群只有一个:男女老少!基本的市场营销和品牌宣传的实践经验都没有,看了几本营销书、知道几个名词就来耍宝,贻笑大方。四川宣传东方伊甸园十多年了,人家犯了什么ZZ错误?人家已经超过云南十倍了!一个地方发展不起来,原因无他,一定是观念和思路严重落后导致。不敢做事,不能做事,对能人扣帽子,打棍子。
  我们不以傈僳风情为卖点,是为了最好的宣传傈僳风情。我们不宣传乡村旅游,是为了最好的发展乡村旅游,这个辩证法你应该懂吧?拳头收回来,是为了最有力的打出去?全世界游客都被我们吸引过来了,才是对民族风情最大的宣传!不是你喊着宣传民族风情就宣传出去了,这是形式主义,这是不懂方法。
  我们定位爱情圣地,我告诉你会发生什么,谈不谈恋爱的人都会过来,13亿人都是我的目标消费群!虽然当地傈僳族信奉基督教。但我们一不建教堂,二不放十字架,三不设传教士。欢迎谈情说爱,不搞宗教崇拜!我们三个股东没有一个基督徒,大家都不缺钱,就是看不得当地有的百姓20岁还在读小学二年级,就是看不得超级外行和超级业余的宣传指导思路,让这个地方老发展不起来!就是想像香格里拉的策划一样,用伊甸园的品牌把这个地方的旅游和经济发展起来。
  我就不信这个邪,把大量游客引进来,让德宏这个几十年没有旅游品牌的地州发展起来、让当地老百姓发家致富还能有错!绝好的资源、绝好的思路,继香格里拉之后,云南旅游最大的机会可能就这样耽搁很多年。但是,总有一天,历史终会证明谁在跳梁,谁在顶梁。
  现在德宏天天宣传“七彩云南,美在德宏”,我告诉你绝对外行,一定打不响。为什么?第一,一共八个字,你用了一半去宣传整个云南,我佩服你大公无私的“智慧”而不是品德!第二,美在丽江、美在大理、美在版纳都可以,没有唯一性!没有道理!放之四海而皆准,八个字全浪费了!花多少钱都白费!定位三个一:唯一、第一、专一,你做到位了吗?像“风花雪月,自在大理”那么绝妙和精准的定位都还没找到,就这么乱花钱行吗?
  策划是一门超级学科,是综合了天文、地理、历史、自然等学科的整合性学科。需要超级创造力和超级整合力才能做好策划。文学艺术的创造是天马行空,科学的创造是无中生有,策划的创造是妙到毫巅。
  把策划做到极致就是绝妙!绝妙是最强的说服力!只有最强的说服才有海量的游客!因此,光有天马行空和无中生有的创意是绝对做不好旅游的,一定要妙到毫巅才是得道。
  (关于伊甸园的二十八个证据到底有多绝妙?到底有多么震撼?大家可以上熊大寻策划机构的官网和微信公众号看看,尤其云南省的领导应该看看,这是云南旅游最好的发展机会!)
  二、情理之中。
  情理之中就是项目要吻合当地历史文化和自然条件,不能空口无凭地无中生有。没有依据就没有相信,不够绝妙就没有说服!熊大寻旅游规划公司的创意和策划,一定要求找到强大的依据,以当地历史文化无缝对接。因为策划和规划干的不是艺术创作,而是做到绝妙。
  弥勒“甘丝蜜朵”旅游综合体策划规划方案
  做旅游策划、规划,必先深入研究所在地城市的历史文化,让项目充分承载城市文化,同时又超越历史、创造梦幻般的奇观,使每个旅游地产策划规划项目都保持独一无二的原创性、震撼性和相关性。
  弥勒:南滇福地——人杰地灵,文化璀璨
  审核编辑:沁芳闸   
【编者按】 短篇小说副主编   沁芳闸:
虽是广告文字,有些还是值得看一看的。


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