如何做好山岳景区旅游规划和旅游开发?

如何做好山岳景区旅游规划和旅游开发?

作者:彝人小哥    授权级别:A       2020-02-24   阅读:

  
  如何做好山岳旅游景区的旅游规划和开发?熊大寻旅游规划公司有守本,深挖,做到极致两大方法,就是只做观光旅游,就是依赖门票经济,就是要把业绩做上去:
  第一,要有绝妙无比的旅游形象定位!2018年熊大寻策划机构为江西安远三百山进行策划和规划,原来三百山的定位是“清清东江源,幽幽三百山”,平淡无奇,毫无吸引力!
  我们研究发现了三百山最厉害的资源:1963年香港遭遇百年一遇的严重干旱,全港的工业因为缺水而几乎瘫痪,经济损失惨重,整个香港陷入前所未有的危机,在东江源(东江源头就在三百山)给香港提供饮用水供应之后,香港从此告别了上百年的缺水历史,摆脱了水危机,香港工业开始了突飞猛进的发展,成为了全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。
  三百山作为东江水的源头,在肩负“亚洲金融之都”香港地区用水重任的同时,又承担“世界制造之都”东莞、“中国创意产业之都”深圳及惠州等地区的饮水任务,这些都是中国最发达的地区和城市。“港深东惠饮东江,50年一千里”东江水养育了天下一半的富人。正所谓“天下半富饮东江,源头就在三百山”。
  没有邓公的改革,就没有珠三角的腾飞,就没有中国经济的崛起。但从旅游风水学的角度也可以这样说,这些地方原来都不怎么的,从东江源供水后,喝了东江源的水,这些地方都发达起来了。东江源供水覆盖了香港和珠三角最重要的城市,可以说天下一半的富裕地区都受其惠。
  据此,我们提出了“天下半富三百山”、“天下一半富,来源三百山”、“天下一半富,源来三百山”的旅游形象定位。一个“源”字,把东江源头在三百山讲清了,又一语双关,暗示东江源是财源、三百山是财山。利益明确,定位绝妙,吸引力巨大!
  三百山既无险峰奇景,又无厚重的历史文化,资源平平,但就是这么一个东江源头供水香港广东的史实,被我们捕捉到了,提炼成了绝妙震撼的定位口号。
  这就是熊大寻旅游规划公司提倡的理念:绝妙是最好的说服!我们经手的项目一定要做到绝妙和极致!做到二十年不被同行超过!做到让竞争对手看了一身冷汗!
  另外,三百山下的东生围是目前中国最大的客家方形围屋,已有160年的历史。
  东生围的主人是当地一位十分有名的富商,叫陈朗庭。在当地的《陈氏族谱》中有对陈朗庭当年建造东生围的详细记载:陈朗庭并没有入学读过书,但是其天资聪颖、胸怀大略,且精通经营之道,年轻时就已经“自置良田千余亩”。他不仅善于经商,同时也深谙政治,认为事业成功后还必须有官名保护,这样家业才能延续下去。因此,时年84岁的他为争得一门缙绅称誉,不惜花黄金万两为自己和儿孙们捐官。1870年(清同治九年),他因进贡皇清岁银缴库,奉皇清圣旨诰封二品武功将军衔。他的5个儿子和20多个孙子也都获得了功名和官衔。
  据《陈氏族谱》记载,功成名就之后,陈朗庭并不忘报恩百姓,他数次帮助灾民度过旱灾,还在3次战乱中让附近村庄的村民躲进东生围,3000多人因此得以保住了性命。因此,当地有谚语称:“有女要嫁东生围,吃穿不愁又无危。”东生围选址请了风水先生,命名为罗裙遮地穴,远处看此穴,活像绫罗扇伞形,更兼身坐鹅形,面朝九龙,左青龙,右白虎,内大门管外大门六十年,甲子轮流转,东生围坐东向西,象光,朗庭姓陈,"陈"字含东方生万物,繁荣在望之义,故名东生围。
  光是这样复述历史,不是熊大寻策划机构的水平!熊大寻研究发现了东生围一百多年来不为知的秘密!原来从天空俯瞰,东生围是一个“口”字和一个“面”字,即“口中有面”、有面吃,意思是永远有吃的吉祥含意。
  东生围旁边还有一个大型围屋叫磐安围,是陈朗庭的儿子陈茂芳所建,磐安围中部自上而下看像一个“井”字,井,外围的围屋像一个口字,取意“口中有井”,原本是个很好的寓意,东生围象征“有面吃”,磐安围象征“有水喝”,加起来就是“有吃有喝”。
  但是磐安围这个“井”字就被围屋围了起来,并且外部多围了一圈,成为了陷入重围的井,也就是“陷井”!从吉意变成了凶煞!因此,建好磐安围还不到十年,陈茂芳的六个儿子就都相继因得火病(现代叫肺结核病)而早亡,且最长命的都不到三十一岁。这一从天而降的灾难怎能叫陈茂芳夫妇承受得了啊?!于是在怨天怨地又怨人的同时,请神汉、巫婆求神拜佛,但最终还是问不出个所以然来,最后只好请高明的风水先生(堪舆家)来堪舆磐安围东南、西北前后左右四方的来龙去脉,经堪舆家认真堪测后得出一个结论,认为就是因该围开了侧边这两座大门而导致六个儿子都短命少亡的。如果不赶快封闭此两头大门,后果将会更加不堪设想。于是陈茂芳就立即请泥水师傅把这两头大门封闭了。可即使是封闭了两头的大门,还是有人接二连三的死去......
  破解之法:应该在正门正中建设一排围屋,视觉上形成“一根绳子”,意为“放根绳子到井里,解救掉入陷阱的人”。即可化解破局。
  我们策划在此地择高处建设天机塔,登上高塔即可看见“有吃有喝”的秘密奇观!此后交由导游带领时,可交代导游暂时保密这破解之法,由登上天机塔的游客亲自揭秘,如想不到再告知便可。这样一来,就不是传统静态的游览,而是深度的解密!一来二去,游客的滞留时间至少延长两倍!又增加了许多妙趣和神秘感!
  策划一定要绝妙!一定要超高的智慧和创意!
  2005年7月熊大寻旅游策划公司和旅游规划公司应湖南衡阳市南岳区政府的邀请,对南岳衡山进行了策划。熊大寻策划公司和熊大寻旅游规划公司到了衡山仅考察了一天,就向南岳区旅游局曹时桂局长指出了衡山的问题:
  衡山的知名度和旅游总人数都是中国四大名山中最差的。为什么?我发现衡山的定位出了问题,衡山的定位是“寿岳”,因为宋徽宗、康熙帝都给它题过字――“寿岳衡山”,江总书记也给它同样的题字。所以,衡山千百年来都在用“寿岳”作为定位。并且衡山脚下还搞了一个寿文化广场,搞了一个世界最大的铁鼎,上面有999个“寿”字,两边是寿文化村,全是仿古式商铺,但是行人了了、门可罗雀。
  衡山盲目打“寿”文化牌的结果导致了三个问题:
  一是没有实实在在的产品支撑。中国延年益寿的产品如人参、雪莲、鹿茸等,衡山都不出产,既是寿岳却无长寿产品,寿岳就成了一个空泛的概念了,严重的名不符实。
  二是没有实实在在的文化支撑。中国司寿的神仙是南极仙翁,就是那位妇孺皆知的长着寿星头的老神仙,你既然是寿岳那么应该供奉这位老神仙才对,但是衡山不仅没有南极仙翁的庙宇,反而衡山顶上最宏伟的庙宇里却供奉着火神,这叫风马牛不相及!乱套了。
  三是“寿”字吸引不了游客。为了形象地说明这个问题,我用电影和电视作比喻,给曹局长指出了“寿”品牌的弊病:
  东岳泰山的定位是“五岳之尊,中华之魂”,它卖的是一个“尊”字,什么是尊?就是老大!这相当于电影界的张艺谋、斯皮尔博格拍的电影,部部都卖座,男女老少都爱看,就连《千里走单骑》这样一部日本人到中国认亲的枯燥的电影,也卖座不少,只因为它是大腕拍的片子,是老大拍的片子!泰山卖“尊”字,所以男女老少都对它感兴趣,所以泰山成功了;
  西岳华山的定位是“华山天下险”,卖的是一个“险”字,这相当于电影里的惊险片、悬念片和枪战片,所以男女老少都爱看。自然华山也很卖座了;
  中岳嵩山的定位是“天下武功出少林”,卖的是一个“武”字,这相当于电影里的武功片、武侠片,《英雄》、《神话》、《七剑》,男女老少都爱看,嵩山也很成功,不仅少林寺成为全世界最有名的寺院,就连它的方丈也是全中国最有名的方丈,连俄罗斯总统普京访问中国的第一站都选择去了少林寺,其影响力可见一斑;到了你衡山呢?你卖的是一个“寿”字,这相当于中央电视台一套的老年人节目《夕阳红》,只有老年人爱看,男女老少里面你只占了个“老”字,只能吸引到老年人,所以你的游客量最少,影响力最小。
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  审核编辑:落叶半床   

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【编者按】

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