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买房时代—好险

作者:月涵    授权级别: A       2018-12-18   点击:


  买房时代-----观念
  在销售中心又遇见了宋光远。
  江惠主动上前打了招呼,又把他领到程红亮和杜清晨面前,宋光远礼貌的送上名片,两个男人,也主动握手,他们几个坐在一起攀谈了起来。江惠和杨小琴感叹,这个宋光远到是个人物,你看,和谁都是自来熟。杨小琴点头,销售吗,这是他们的职业本能。不过,宋光远,是真看好这个项目。
  江惠到是笑得真实生动,那就好了,我就放心了,这是我家最大一笔支出,要是有问题,他爸妈,还不唠叨死我呀,总是感觉我生了个女儿,他们就对买房子兴趣不大,程红亮也是这个腔调,我也就纳闷了,现在就一个孩子,还分什么男孩子女孩子,你将来不都靠孩子吗,他们不知怎么想的。
  买房时代-----赞叹
  杨小琴点头,对呀,都是自己的孩子,分什么男女,我也是奇怪,重男轻女,都多少年了,这些人太不可思议。
  江惠深有同感。
  这一刻二人都有些知己之感,江惠是替月雅不平,而杨小琴想到自身,二人都叹了口气,又相视一笑。
  这时候骆青走了进来。
  她是新客户,前台问她有没有来过,有没有销售顾问联络过,骆青说,没有,我就是今天路过这里,进来看看,前台给她安排了一个销售员。
  买房时代-----惊讶
  江惠也看见了骆青,她要上前,可是骆青看了她一眼,却好似不认识一样的过去了,江惠奇怪,她怎么好似没看见咱们,杨小琴说,是呀,有些奇怪,她把苗苗的名片给她了,她怎么另找了销售。江惠到是恍然,我明白了,她是人精,估计是想多接触几个销售,多了解些情况。这小姑娘心眼真多。
  杨小琴不以为然,她一直感觉骆青有着和年纪不相符合的成熟和圆滑,现在看来果然如此,有这么复杂吗,不就买一个房子,她有些失笑。
  江惠到是极为感叹,有这么个下属,你和日子不好过吧。
  杨小琴说,没事,她能力还行,反正谢总直接管的项目,她愿意做,也行。
  江惠想到了什么,听说了吗,谢云峰要做地产广告。
  
  买房时代-----消息
  杨小琴是听骆青提了一句,不过不太拿准,就故意说是吗,没听说,可靠吗。
  江惠点头,应该靠谱,你没见半个多月了,他都没露面呢,说是快签订合同了。我是听我那个本家妹子江宁说的。当初杨小琴介绍了江惠,江惠又介绍了远房堂妹江宁,可是江宁很奇怪,她明明是通过江惠进的公司,可在公司里和江惠淡淡的,对外的说辞,都是姓江,没亲戚关系,只是老乡而已。
  杨小琴看看江惠,人家口口声声和你是老乡,你非说是堂妹。江惠不以为然,现在的小姑娘,不知想什么呢,心眼一个比一个的多,她估计是怕我们是亲戚,互相影响,领导会有戒心,谢云峰才不管那么多,你干得好就用,干得不好就开,哪里那么复杂。
  杨小琴点头,只是有些奇怪,她的消息可靠吗。
  江惠看看远处的骆青没注意她们,就轻声说,应该可靠,她和谢云峰的老婆是同学,私下还有往来。杨小琴纳闷,既然他们是同学,怎么通过你进的公司。江惠一笑,谢云峰这个人,不愿意自己的亲戚朋友进他的公司,估计是怕不好管理。江宁当时找过这个同学,人家为难,所以进了公司,也不提这层关系。
  
  
  买房时代-----秘密
  杨小琴心想,江惠这个人,不是能保密的,江宁当时说了这层关系,估计是叮咛了她保密,她今天一时高兴,就顺口说了出来,她心中摇头。
  江惠注意力还在新的客户上。
  她说,据说谢云峰非常重视,可能要成立项目小组,你考虑吗。杨小琴一愣,因为自己购房,所以这段时间,她对房产挺重视,到是有些意动。可是她明白,这样的项目,骆青必然会一争。
  江惠看看骆青,你不是担忧她吧,你是主管,谢云峰不可能绕过你,你要抓住机会。
  杨小琴想了想,终于下定决心,对,我要考虑考虑。
  这一刻,杨小琴发现,江惠不那么讨厌了。她比骆青好多了,起码不会装作不认识自己。
  买房时代-----升温
  杜清晨后来很惊讶。杨小琴和江惠在午饭的时候,亲亲密密,俨然成了闺蜜,两个老公对望一眼,有些不解,不过二人的媳妇关系好,于他们到是好事,他们本来想着吃了饭,就回去,结果杨小琴和江惠兴致极高,二人要去逛街,做头发。两个大男人都有些担心钱包。
  江惠看看程红亮,你不是不愿意逛街吗,正好,解放你了,你回去吧,把月雅送到舞蹈培训班,我告诉你,你昨天喝得不少,今天老实点,要不然,别怪我翻脸。
  程红亮在外人面前,到是非常的绅士,马上点头,好,我这就去。放心,今天我保证不喝了,现在胃还不舒服。
  杜清晨也站起来,放心,他到是主动对杨小琴说,我老实回家,看着杜彤写作业,你尽管转吧。
  
  买房时代-----出场
  周一注定是忙碌的,杨小琴紧赶慢赶在上班前打了卡。
  她进了办公室,骆青和孟静都到了,孟静到了公司,就会把杨小琴的电脑打开,这样杨小琴来了,就不用开电脑,孟静这时打扫完卫生,给杨小琴倒了茶。见了杨小琴,热情的说,杨姐早。
  杨小琴也回了个笑脸。
  孟静看看表,姐,你的时间,可真准。
  杨小琴叹气,早上坐公交车,人真多,又堵车。
  这时候,办公室的门推开了,前台周杨出现了,杨姐,谢总让您到他办公室。
  三个人一愣,谢总来了。
  
  买房时代----谨慎
  谢云峰的办公室,在公司的最南面的房间,一进门,首先感觉的是光线极好,满室晴光,在冬日里,总是让人心情愉快的事。
  房间里遍布绿植。
  谢云峰是个讲究的人,他喝的是茶,所以房间里有一整套的茶具,宛若一个小型的茶室,他说,有茶不可无绿植。
  杨小琴能闻到袅袅的茶香,如果不是谢云峰的气质太冷凝,他的办公室到真是好去处,可是因为他不苛言笑,大家都有些怕他,只要他在公司,在不在大厅出现,效果都一样,大家这一天都会说话轻声细语,谁都小心谨慎。
  
  买房时代----安排
  谢云峰此时正在看一份合同,看的出来,他的心情不错,表情柔和。
  杨小琴打小就会看人的脸色,看一眼就知道对方的心情,她现在看老总的表情,就放松了些。全公司的人都说,只有杨小琴是不怕谢总的,她敢和谢云峰争论,这点连黄芬都做不到。
  杨小琴苦笑,怎么会不怕,可是她争的是专业,要对专业负责。
  谢云峰指指办公桌子对面的椅子,你坐。
  杨小琴不客气,你让坐就坐好了,这也说明,老板安排的事,不是三两句,通常如果只是一句话的事,谢云峰会直接交待。
  谢云峰说,我们公司刚签订了一个广告的代理协议,地产的,你们对地产有了解吗,杨小琴点头,最近地产市场挺好的,所以有些关注。
  
  买房时代----调研
  谢云峰点头,这样好,我们最近在西二环附近做市场调研。
  他从抽屉里拿出打印好的几张纸,这是要调研的内容,你看看。杨小琴打开看了看,有些奇怪,我们是做广告,这些内容,似乎太宽泛了。
  谢云峰看看杨小琴,这个主管,有些较真,优点是肯动脑子,缺点是你要和她解释。他耐心的说,我们只做广告,只是代理,我想着,往深层次开发,要往全程策划方面转型。所以你们的市场调研很重要。
  杨小琴明白了,马上点头,好的,我们一定做细致做专业。
  谢云峰说,做事要专业,和你们的朋友了解一下,有没了这方面的资深策划,和人家多沟通一下,必要的时候,我们要招聘这方面的人才。
  买房时代----兴奋
  谢云峰是一个喜怒不形于色的人,惯常的冰山脸,这几话说得也平淡,可是杨小琴还是能感觉他的兴奋之情。杨小琴不是一个好奇心重的人,可是也突然想知道这是什么项目,公司以什么角色介入业务,话到了嘴边,她还是警醒起来,她沉着的点头,好的,我马上安排。谢云峰又补充了一句,公司只留一个策划一个设计,应付日常的工作,你带队加上前台,都要去做市场调研,看我的要求,你做个相关的分工。
  杨小琴点头,好的,我马上开始行动。
  谢云峰点头,杨小琴看他无话,就马上离开了。
  
  买房时代----开会
  开会前杨小琴盘点了下公司的人员,留下一个策划一个设计,那么她能调动的人是五个人。
  她决定分成二组,一组去销售中心,另一给去周围的商场学校看看,了解一下周边的商业租金是多少,这时候,她感觉到,这个项目,应该是有住宅有商业。
  开会前,她的思路理顺了,开会的时候,大致说了一下老总的要求,和自己的分工。
  骆青抢先说,我看让孟静留在公司吧,孟静张张嘴,想说什么,没有说,她一项被动,现在也是如此,只是她有些奇怪,市场调研是一个辛苦的活,骆青怎么突然这么积极。
  杨小琴看看设计,你们呢,留一个,江宁想了想,我留下吧。
  她开了口,余下的二人没说话,就这么定了。
  周扬自然是要跟着市场调研了。她到是问了句,我也去了,前台的事谁管,杨小琴说,你去是谢总的意思,我看他会安排黄经理在前台值班吧。
  
  买房时代—分组
  分组到顺利,江惠现在主动的和杨小琴接近,加上周扬一组,骆青和贺蕊一组。
  贺蕊有些不情愿,骆青不好相处,远不如杨小琴好接近,她张了张嘴,也一样开不了口,她心想,算了,就这样吧,反正就是几天的事。
  杨小琴心想,难道因为她和江惠买了和园,江惠对她的态度,就这样变化,好奇怪。江惠悄声和她讲,还是把周扬调动到骆青那一组吧,杨小琴不解,不过她想江惠可能有道理,她想了想,周扬,你还是配合骆青她们吧,骆青不置可否,周杨点头,她们这一组是打听周边的商铺租金水平,和出租率的分析。
  骆青看了看江惠,若有所思。
  
  
  买房时代—公私
  杨小琴分工完毕,和她们说,这样吧,从下午开始,现在大家上网看看项目周边有什么项目,先有个基础认知,她把谢云峰给的调研表中商铺表格给了骆青,骆青,我们策划部回来是写调研报告的,这个表格的内容,是报告的基础,骆青点头,好的,这一部分我负责。
  杨小琴点头,骆青找贺蕊去了,她要贺蕊多打印一些表格,看她出去了,江惠正好进来,把销售部调研表格打印完了,她说,杨小琴,这是我们的表格,你收好,杨小琴接过表格,放进书包里,江惠看看孟静,想说什么,最后说,杨小琴,我们一会儿就走吧,到项目附近吃午饭,这样节省时间,杨小琴愣了一下,还是点头。
  杨小琴说,好,半小时后,我去叫你,我安排一下工作。
  
  买房时代—安排
  杨小琴弄不懂江惠在折腾什么,不过,江惠肯定有道理,她想,一会儿再说吧,她叫过孟静,这几天我们都出去了,要周五才回来,谢总是给了一周的时间,我们周五回来,开会再汇总一下,周六撰写报告,这段时间,你也在网上看看资料,我感觉,这会是公司以后的重点项目。还有,公司有什么事,你记着打电话告诉我。孟静点头。放心,杨姐,有事我和你联络。
  杨小琴其实到愿意孟静在公司,孟静有事会和自己汇报,这到比骆青在公司要好的多。虽然是大家出去了,可公司如果有什么事,杨小琴还是希望知道的,她隐隐的感觉,这个项目会给公司带来些变化,她一时不知这变化是好是坏,有些期待,也有些畏惧。只是感觉,会有变化。
  买房时代—私事
  江惠和杨小琴坐车到了二环边,江惠找了家饭店,她一项挑剔,杨小琴看了看,还算干净,江惠说,这家看上去还算干净,人不太多。江惠要了炒面,杨小琴不想在这方面浪费时间,就说,我和你一样好了,你为什么这么着急,来这边。江惠说,我看了看,这边就四个销售中心,我们争取,今天下午,都转了,明天我们去和园交房款,你说呢,江惠想了一下,好吧,然后我们周三周四,在来这里,怎么也要每家销售中心去两回吧,反正我们的年纪,到是可以暗访,说是自己买房,可信度高。
  江惠突然笑了,你呀,还真实在,一说工作的事,两眼放光,比自家的事,还上心,你想想,我们两家情况一样,男的都是甩手掌柜,还不要我们忙,好不易一个星期天,能休息就休息,而且我感觉,这周没准谢总会加班,杨小琴心中一动,可真有可能,江惠若有所思。
  
  买房时代—交款
  江惠说,小琴,你别太傻了,我们这样,今天下午忙一下,然后明天去和园,周三我们休一天,周四再过来,反正工作我们做了就是,这样周日就算加班,也没事,要不然,连着上两周的班,你不累呀。杨小琴本想拒绝,后来一想,就这样吧,她盘算过,一天半的时候,也够了。
  交房款其时很顺利,一小时就弄完了,两人出来的时候,不过十点钟,杨小琴说,没想到这么快,江惠说,是呀,还算顺利,你等着周六日来交钱,肯定人多,我们今天来的对。你看是吧,这样我们还是回家吧。这时候电话响了,是孟静的声音,杨姐,我刚才听见谢总和黄经理说,他一会儿开车过去转转,要看看项目。
  
  买房时代—抽查
  杨小琴心里吐槽,得,这就是抽查吧。
  她说好的,孟静我知道了。
  杨小琴对江惠说,走吧,谢总要抽查。一会儿就到,我们到是打个车吧。
  江惠吓一跳,不会吧,谢云峰这么较真呀,看来他是真重视。
  二人打了车,半小时后,到了项目附近的一家销售中心,其实她们前天来了,今天假装是再看看,再做深入的调研,了解一些项目情况。
  买房时代—好险
  江惠和杨小琴进了销售中心,自然找昨天的销售员,对方到有些惊喜,马上蝴蝶一样飞了过来,二位姐姐,是有意向吧,杨小琴有些不自然,毕竟不是真的有意向,到是江惠从容自然,是呀,回去和家里人商量了一下,有几个问题,我来落实一下,这是大事,自然要多跑几趟,销售员到是理解,对呀,对呀,是要多商量。她把二人让到了客户接待区,又跑前跑后倒了茶,拿了户型单页。
  杨小琴看着单页,她问销售员,你们这最小的两室也要94平,没有小户型,为啥呀,小姑娘说,唉,开发商为了多出面积吧,好多小区都是一室的少,有的就没有,我们半年前那次开盘,有一室的,销售的好,现在这栋楼没有一室的,不过我们的两室,也很畅销,你看南北通透的,多好,又通风又敞亮。
  这时候,销售中心的门开了,谢云峰走了进来。
  买房时代—相遇
  杨小琴的眼神紧张了一下,在这遇见,本是最好的。现在她万分感谢孟静。
  江惠看见了谢云峰,却装作没看见,继续提问,诸如定价原则,销售员解释,我们是中间贵,两头便宜,这栋楼前面有个小区的公园,在中间楼层,最适宜观景,太低了,光线有问题,太高了,风景看的不真切,是景观楼,所以也是我们的楼王。
  江惠频频点头。
  谢云峰也找了个销售,在沙盘那和销售员聊了几句,杨小琴心中一动,她想知道谢云峰关注什么问题,杨小琴假装接水,路过沙盘,听到谢云峰询问小区的绿化率,还提了句,他要看看图纸。
  
  审核编辑:西部井水       

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