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买房时代---上班

作者:月涵    授权级别: A       2018-12-12   点击:


  买房时代---朋友
  宋光远是自来熟悉,很快就和二人相熟悉起来,他还提了不少建议,告诉他们,高层和高层不同,有的小区是越往上越贵,有的是两头便宜中间贵,他打听了这个小区的定价,到是简单,就是越往上越贵,次顶层最贵,因为是十八层的小高,舒适度还算不错,要不是靠二环,肯定要盖三十二层,相比之下,三十二层,就不舒适了,起码用电梯的人会多,上下班高峰,会拥挤,使用的频率高了,出故障的可能性就大。
  杨小琴频频点头,发现这里面的学问不少,江惠也说,是呀,这里面学问不少,那宋经理,你选哪个楼层,宋光远说,我高中低都选,二人惊讶,他神秘的一笑,我不是住,我是炒。
  他说,我是一室二室三室都要,各要两套。
  
  买房时代---有钱
  杨小琴马上说,那你要有二百万的现金呀,他点头,差不多。
  江惠和杨小琴目光对视,真有钱。
  可是江惠说,你怎么炒。
  宋光远说,我现在买了,签订了协议,开发商允许免费更名一次,我会在楼盘封顶之前,再销售出去挣个差价。
  江惠有些担忧,要是卖不出去,你不就赔了,到时候,办贷款,你怎么办。
  宋光远极为自信,不会的,不出一年,这个地段肯定要涨,他神秘的说,你们不知道吧,他用手往南一指,那边,要建个大商场,肯定能带动周边的房价。杨小琴不以为然,一个商场,就会带动周边的房价,现在还没动工呢,宋光远说,这位姐姐,你不炒股票吧,这叫预期红利。
  
  买房时代---预期
  江惠也一样半信半疑惑。什么商业,这么有影响力,宋光远说,这个姐姐问到点上了,万达呀,知道吗,万达,万达到了哪里,哪里的商业必须大火,周边都会有个效应,二人都有些疑惑,宋光远叹了口气,你们不会不知道万达吧。
  江惠摇头,杨小琴恍惚听朋友提过,她说,咱们城市,还没呢,到是听说在别的大城市有这个,宋光明这才说,对呀,所以才说,咱们这楼盘要火。
  江惠心想,有那么神奇吗。
  宋光远说,不提这个商业,就是本身来讲,房地产也会火,你没看去年说是金融危机,可结果呢,房子照样涨,去年这个地段可是六千,今年呢,八千了,可不是两千的涨,不信你明年看吧,肯定涨五千。
  
  买房时代---半信
  杨小琴半信,但是你做的事,别人夸赞你有眼光总是好的,因了这个消息,她感觉浑身暖融融的,不那么冷了,江惠在思索,要是照你这么讲,到是应该多买房,可是没钱呀,宋光远马上说,借吧,能借多少是多少,大不了,你和我一样,到时候,炒出去一套。
  这个江惠摇头,你是做这个的,当然没事,我们到时候,卖不出去,就麻烦了。宋光远说,没问题,你挂到我的中介,我给你出。
  江惠有些心动。
  她拿起电话,给老公打电话,奈何他老公反对,不行,一套我都吃力,不要提了,我和你讲,我的钱在股市上,是一分不能动的。
  买房时代---半疑
  杨小琴也给杜清晨打电话,起来吧,都几点了,你不是周末不休吗,准备上班吧,把杜彤叫起来,他还上英语课呢。杜清晨说,我知道了,杜彤自己有闹铃,不用管他,你叫我就为这个,杨小琴说,听人说房价会涨,你说咱们要不要投资一套,杜清晨好似没明白,投什么,投房子,不要开玩笑了,这一套的首付,还是我姑帮忙,你要是再找个姑给出钱就行。杨小琴生气,挂了电话。
  杨小琴和江惠的脸色都不太好,不过都佩戴了口罩,所以看不出来,江惠说,唉,算了,只能心动,不能行动。我老公说了,还是股票的门槛低,这个太高了。宋光远不以为然,这比股票,好多了,股票要是跌了,你什么没有,这就算不涨,你还有房,怕什么。
  
  买房时代---开盘
  八点的时候,销售中心开了门,不过不是开盘,是销售员开始出来排号,人群开始骚动起来,有和销售员相熟悉的开始打问情况,例如什么时候开盘,还有没有优惠,什么的,销售员到是态度极好,热情有佳,姐姐哥哥的称呼着,广场上热闹起来。有晨练的老头老太太也过来问三问四,一下子,空气里涌动了跃跃欲试的氛围。
  杨小琴的心情也松快些,她这前和老公商量过,考虑的是六楼,杜清晨比较迷信,他找人算了,他的吉利数字是六,杨小琴说,那你也要两手准备,我们只要二室的,要是没有六楼呢,最后的备选是七和十二。
  杨小琴心想,两室的有88平和96平,她考虑的还是88,她现在的想法是便宜为上。
  
  买房时代---紧张
  九点正室开盘,开发商的领导人出来讲了几分钟话,活动开始,五个一组上去选房,杨小琴看了看,自己排在第二十八位,是第六组。
  她和江惠是同一组,江惠是选三室的,到是不紧张,选三室的人毕竟少。
  到了杨小琴,她意外的发现,88平两室的居然没了,她有些惊讶,问销售顾问,怎么会呀,88的都没了,顾问叫苗苗,苗苗说,姐,不是没了,只有十七和十八层了,杨小琴不考虑17.层,那是最贵的,18是顶了,她也不考虑。
  她有些发愁,只好看了看96,好楼层也没了,只有些边边角角,她有些不可置信,不会吧,前面的客户,全都选了88吗,这我认了,现在96都没余什么好楼层,你们不是留着给关系户吧。
  买房时代---安抚
  杨小琴嗓音不大,但她嗓子细,声线高,这一喊,周边有些人都听见了,有些客户开始大声喊,不能给关系户,我们排了几小时的队了。苗苗有些手足无措,她抬头张望,看见销售经理,张经理,你过来一下。
  一个帅气的小伙子走来,轻声问,怎么了,苗苗指指杨小琴。
  杨小琴有些不悦,我是28号,前面27个人都是选的两室吗,88平的没好楼层了,96平的,也好不到哪里,这不可能,我要看你们的销控。
  张经理到是沉稳,他拿出销控表,并指了指一个年纪不大的小伙子,看见那个了吗,人家一下要了4套,你说呢,他招手叫来那个小伙子,小伙子走过来,有事吗,张经理说,这位大姐想问问,你是不是要了4套88平的。小伙子点头,杨小琴有些奇怪,你要4套,你炒房吗。
  
  买房时代---理直
  小伙子上下打量了一下杨小琴,你管我干什么呢,我当白菜存着,你管着吗,他扭头走了,杨小琴火大了,你什么意思,你真的假的,我看你的订房表,张经理忙说,姐,你别置气,现在订房是交三万定金,人家是交了十二万,当然一周内交首付,也会出现各种情况,也许有人订了房,又交不了首付的情况,但现在,人家是订了房。我们就不能把房子再给别人,那不成了一房两卖了。这样,你说说你的情况我给你协调一下。
  杨小琴说,我是买两室的,本来要88平的,可现在就两套了,我不考虑了,96的也没我要的楼层,张经理说,你要哪个楼层,杨小琴说,6层7层或者12层,只能这三者选一。
  苗苗惊讶,为什么要这三个楼层。
  买房时代---订房
  张经理到是明白,我明白了,这有讲究,这样吧,我看看,他离开了几分钟,又回来了,姐,12层行吗,我和一位客户商量了一下,他要三套,他同意,让出12层。
  杨小琴这才点头,好吧。
  苗苗看了看张经理,张经理点头。
  杨小琴签订了协议,张经理说,姐,这是订房,一周内要交清首付款,要是不交,就算违约,定金不退,我们就销售给别人了,我建议您尽快交清首付款。
  杨小琴点头,你放心,我知道的。
  买房时代---上班
  杨小琴看看表,她只请了两小时的假,现在已经过了十点半,她叹了口气,给经理打了个电话,黄经理,我还在销售中心,上午回单位时间紧张,下午吧。
  黄经理老大不情愿,你们一个一个商量好的,我先准了你的假,江惠又来请假,她到好,直接请的半天。咱们这,一个人一个岗位,你们真行。
  杨小琴不愿意听她唠叨,马上说,黄经理,我这信号不太好,不聊了。
  杨小琴把定金收据和协议收好。
  这时候,江惠也办理完毕了。
  江惠选的是三室,比杨小琴那情况好多了,买三室的人,还是少。
  买房时代---风险
  江惠和杨小琴在同一家单位,江惠是设计,杨小琴是策划,这家广告公司不大,不过好在,还算有人情味,有急事请假,黄经理虽然会唠叨,但都会批准,黄经理人不错,就是爱唠叨,这位女经理是公司的常务副总,大多时候,她都是通情达理的,有些事,还在总经理谢云峰那打个掩护。
  早就说了二五制,可她们这里,还是休一天,所以才有了周末还要请假的插曲。
  两个人签订了封号协议,没打算离开,不约而同的选择留下来看看情况,主要是看看楼盘好卖不好卖,打听些消息,毕竟现在房子还是个大坑,这也是有风险的,销售员这会儿正忙着,对于签订了封号协议的客户,就没功夫搭理。
  买房时代---午饭
  两个人在销售大厅里转悠,东听一句,西听一耳朵,都是为了多获取些消息,他们都太着急,签订协议的时候,都没顾上问何时开工,哪里的开发商,何时有证件,这些重要的问题。想想杨小琴都惊讶,自己一个蛮稳重的人,怎么这事办得如此急切,平时买件贵点的衣服,都要挑三挑四,和人还半天价,今天到是痛快,当然了,你没特别的关系,人家销售中心的价格是不会给你讨论的。
  此时宋光远也签订了他的封号协议。
  他也没有马上离开,也在大厅里转悠。
  他遇见了杨小琴,他说,我和销售顾问苗苗讲好了,中午一块吃饭,了解些情况,一块去吧,咱俩是一个销售顾问。
  杨小琴马上点头。
  
  审核编辑:西部井水       

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