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丁香花—重来

作者:月涵    授权级别: A       2018-06-19   点击:


  丁香花---坚持
  狄宁终于说,肖总,既然您在这里,我正好说一下,我还是想尽快办理离职手续。
  肖晨辉有些惊讶,这次调薪,也算是公司的诚意了,原来销售部人员离职,是因为对项目没有信心,你也没信心吗。
  狄宁苦笑一下,我不是没信心,我是不知道这个信心能持续多久,我和原来公司的关系还不错,现在他们的项目马上启动,比我在这里,等一个信心有把握,狄宁心想,在纯粹的开发公司,销售部还是被重视的,在明辉这种集团公司,销售部对项目没什么发言权,不过这话不好讲。
  
  丁香花---应对
  肖晨辉对田总的判断,肯定是要稳住销售部的,如果经理离职,肯定会带走她的两个销售员,那这个销售部和解散没区别,目前这是不允许出现的局面,他沉吟一下,狄宁,做事要有始有终,你看看现在的情形,销售部公司是重视的,如果你现在离职,负责吗。
  狄宁一时无语,扯上责任这个词汇,她不得不慎重一下,有些后悔,应该抢在沈一山之前走,可是又不可能,那时老公司的项目没启动,走也不合适,再说她如何能快过沈一山。
  丁香花---考虑
  狄宁只好思索如何应对,想了想,肖总,我再考虑一下,也请您考虑一下,如果需要,我可以推介一个销售经理来。狄宁想到了一个同行,那位能力不错,只是孩子小,想找个轻松点的楼盘,底薪高就成,不介意长期守盘。
  肖晨辉心想,这个时候,能愿意跑到这个楼盘来的销售经理,必然是图这的轻闲,可是这样的销售经理,明辉还不乐意考虑,项目说运行就运行,这都是说不定的事,如果致远公司妥协,一切好办。
  丁香花---僵持
  肖晨辉心想,再谈下去,反而容易弄僵,干脆先离开再说。
  肖晨辉想了想,还是找岳涵把,狄宁是他招进来的,他不能甩手不管。
  电话里和岳涵匆匆说了几句,然后说,田总的意图明确,这时候,必须保证销售部的稳定,不能再有人员流失,尤其是销售经理。你做做工作吧,人是你招来的,你别袖手旁观,你以为真闹到田总那里,你能置身事外吗。我这两天,要去外地,一周回来。你抓紧时间,解决了这个问题。反正我和吴姐说了,狄宁的离职手续,她只能拖着,不能办理。
  丁香花---回避
  吴海燕果然采取了回避的方法,狄宁电话找她,她就说,正在考虑,狄宁到了公司,她找理由躲开了,有一次遇上了,她说有事,要出门,弄得狄宁很无奈。
  岳涵没有急着和狄宁沟通,他有他的想法,他太主动就成了被动,索性让吴海燕和狄宁周旋,反正,狄宁碰了壁要回来找他的,到时候,他就占了主动权,有些话才好讲。这天才能聊下去。
  狄宁也看出来了,吴海燕不会给她办手续,有些让人又急又恼,毕竟她的相关手续在公司,不走通离职,是不能的。
  丁香花---帮助
  肖晨辉在外地,一打电话,就说正忙,有事回来再讲。
  狄宁只好找岳涵,岳涵心中暗笑。你来找我就好。
  岳涵正在摆弄新买的茶具,开始泡茶是有些附庸风雅,现在到是爱上了这个情调。他放下茶具,招呼狄宁坐下来。
  狄宁开门见山,吴姐总是躲着我,我怎么办手续呀。
  岳涵笑笑,不是她躲着你,是她不能办。现在公司要保证销售部的稳定才行,你离职的时机不对。
  丁香花---问计
  狄宁请求,你帮帮忙,怎么才能走通这个流程,我可以介绍一个销售经理来。
  岳涵反问她,你能保证吴雨航和陶小芬不走吗。狄宁摇摇头,他们肯定和我一起走。岳涵说,你再介绍两个销售经验丰富的销售员来,他们还愿意守盘。狄宁叹了口气,哪有这样的,我介绍一个经理还不成呀。
  岳涵笑笑,当然不成,时机不同。你介绍的经理,还不一定能不能过肖晨辉那一关,吴姐到是好说。
  
  丁香花---皱眉
  狄宁皱眉,非要我在这里耗着吗。
  岳涵说,你也奇怪了,你在原来的老东家,可是耗费了一年半,都没嫌久,怎么现在沉不住气了,归根结底,你对这个项目前景不乐观是不是。
  狄宁说,是有点,我和你讲真话,我感觉你们田总是在运营,不是为了项目,他图的是利润,这样的方式,如果地产市场发展不顺,他随时可能退场。
  岳涵点点头,你说的对,现在一直是严查阶段,的确会影响一些,不过,田总一直想让公司转型,还是看好这个市场。
  丁香花---决心
  
  狄宁问岳涵,有办法让我离职吗。
  岳涵奇怪,你为什么坚持离职呢,我有些不懂。
  狄宁思索了一下,和你说实话吧,他们说如果我现在回去,可以升职,成为营销总监,可能你感觉这个职务和销售经理一样,其实是有区别的,等于是向上走了一阶,在咱们公司,就没设置这个职务,其实这个职务还管着策划部,咱们公司只重视销售,连策划部都没有,有些工作,都直接外包了。
  丁香花---前景
  岳涵对于营销总监这个职务到也有所耳闻,但明辉没设置这个岗位,关于策划的事情,并不是外包,而是由致远公司指定给业界一家著名的策划公司,当然策划费也可观,如果,岳涵心想,如果明辉真的独立运作这个项目,自然也会成立策划部,设置营销总监这个岗位。可是现在,说这话为时还早,就是设置这个岗位,也可能直接从外面招聘有工作经验的营销总监,未必这个职务能落到狄宁头上。
  考虑到职业规划,岳涵不好说什么,他试探的问,你是在乎营销总监这个岗位是吗。
  狄宁点头。这个岗位不受年纪的限制。
  
  丁香花---分析
  岳涵说,这样吧狄宁,这事你让我考虑一下,和他们沟通一下,我尽快给你个答复,我没有给答复之前,你先稳住。你看,你和老东家肯定提过一个月的交接期,这样吧,如果最后我同意让你走,我保证时间控制在,你原来计划的一月之内。
  狄宁心想,这样到还好,反正她和副总提过,做为销售经理不能一走了之,必须有个正常的交接期。
  
  丁香花—形势
  事实上致远发现,找人接盘,是件困难的事,现在银行贷款卡得严,房地产开发贷款,现在几乎是停止了。
  也就是说,对方必须以自有资金接盘,这就有难度,这笔投资款金额不小。
  最省事的方法,要么让出百分之一的股份,从此让明辉控股,反正明辉是正规公司,该给的利润就不会不给。要么把项目卖给明辉集团,到三线城市做开发,独立运营。
  丁香花—选择
  常总终于决定,到三线城市做开发。
  他先和李易康沟通,李易康和田总汇报了,田总同意了,接下来的问题是,合同案值的估算,和付款方式。付款方式,分三回,第一次支付百分之四十的金额,后两笔资金,分三年支付清。
  常总计算了一下,第一笔金额,到够在三线城市做一个二十万平方米的项目开发了,这样的结果,也算满意,他是宁愿自已运营,也不愿意和别的公司合作开发。
  丁香花—约定
  在让股协议上,常总有一个要求是,项目的案名不能改变,第一期的开发商,还保留致远公司的名义。
  对于这一点,田总到是爽快的答应了。
  在支付了第一笔款项之后,曲苑花香的项目,算是完全归属于明辉集团了。
  岳涵在这个时候,提出成立营销策划部,组建公司的策划部,培养自己的营销人才,自然得到了通过,只是他提出让狄宁兼任营销总监的提议,没有被通过。田总的意见是要招聘一个有营销总监任职经验的人来管理这个部门。
  
  丁香花—否定
  岳涵对这个结果,也有心理准备,和他当初预估的差不多,既然如此,他建议批准狄宁的离职申请吧,人家有自己的职业规划,原来的公司给了机会。
  田总看看他,岳涵,你要对公司负责任,现在房地产项目是公司的重点业务,我的意见是,你负责房产项目的人力工作,你自己权衡吧,营销总监和策划经理都是对外招聘,销售部也要增加人手,这时候,你让销售经理离职,全从外面招聘,你感觉这样合适吗。
  岳涵本能的要拒绝这个职务,田总却说,这事定了。不过,既然这样,设立一个营销副总监的岗位,主管销售工作,这个岗位可以给狄宁,这也算是公司对她的培养。
  
  丁香花—说服
  岳涵现在,不得不做狄宁的说服工作,当然现在的筹码要多了些,田总现在亲自办理预售证的事情,预售证马上下来,一期余下的房源,很快能进入销售期,而他本人也给狄宁争取了副总监的岗位。
  岳涵找来李易康帮忙做说服工作,李易康到没当回事,你就拿你的困境求她,自然好说话,这是帮朋友的忙,况且也有利于她的职业生源,我们公司比她原先那家公司知名度强多了。
  丁香花—情商
  岳涵愁眉苦脸和狄宁开口,不是我不同意,现在是,我负责人力工作,我的工作之一就是保证销售部的人员稳定,你看狄宁,现在预售证马上下来,销售马上进入繁忙阶段,销售经理这时候离岗位是不负责任的,而且我也为你争取到了主管销售的营销副总监这个岗位,你也要替我想想,我现在要招聘营销总监和策划经理,你要是闹离职,不是拆我的台吗。
  狄宁心中明白,这时候提离职是有些过份。她犹豫了。李易康轻声说,你先做了营销副总监,岳涵不一定能招到合适的营销总监,这和你当总监有什么分别。狄宁看看岳涵,笑笑,没有招聘不到的,只有不合适的。
  
  丁香花—放弃
  狄宁只好给老东家的副总打电话,说他们的项目,最近有进展,会马上开售,这个时候离职,公司不同意,请副总多理解。副总姓任,到是个开通的人,他说,明辉集团却是实力雄厚,而且此次成功的从致远公司买下曲苑花香的项目,自然是准备大干一场,对狄宁也是个机会。
  任经理听出了狄宁的歉意,就大度的说,你不要放心上,山不转水转,没准我们以后有机会合作。我很欣赏你的就是,你的负责精神。
  丁香花—重来
  沈一山不知从哪打听出了明辉全资曲苑花香的事,他有些后悔了。不过他是个聪明人,知道这时候明辉正是缺人的时候,他也听说狄宁升职了,心中不是滋味,他现在的项目,销售不温不火,提成并不高,是个小公司。他试探的给吴海燕打电话,吴海燕不喜欢他,不耐烦的说,现在人力的事,由岳涵负责,她现在不管招聘了。
  沈一山心想,和岳总打交道,也比面对吴海燕要好的多,起码岳总有修养,不会这个态度,他转而给岳涵打电话,岳涵到是客气,只是绕来绕去,不提招聘的事。岳涵现在不主张设立双经理的事,而且他知道狄宁不会放弃销售经理这个岗位。
  丁香花—关系
  岳涵等于是婉转的拒绝了沈一山的请求,他想,以沈一山的聪明,自然明白这是什么意思,应该不会纠缠了,人都要面子,总不至于非要他直接拒绝吧,他好不易留下了狄宁,不想给狄宁制造麻烦,狄宁如果现在是营销总监,沈一山做不做销售经理都无妨,可是狄宁只是个副总监,威信不足以震慑沈一山,所以岳涵打定主意,不实行双经理制。
  没想到沈一山居然直接给田总打电话,田总在电话里,说是考虑一下,没有答复,转而却找了岳涵过去,希望继续推行双经理制,岳涵不同意,他的理由是如果是新项目开盘可以促进竞争,可是现在一期是尾盘,二期不知什么时候能销售,沈一山的作风,来了也呆不了几个月,况且余下的房源不多,平衡推进就好。
  
  审核编辑:西部井水       

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